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當前快訊:子女房產過戶給父母要交稅嗎
發布時間:2023-06-02 03:42:10 文章來源:法務網
一、子女房產過戶給父母要交稅嗎子女房產過戶給父母要交稅,具體如下:1.契稅,按照2%的比例來進行繳納。2.


(資料圖)

一、

子女房產過戶給父母要交稅嗎

子女房產過戶給父母要交稅,具體如下:

1.契稅,按照2%的比例來進行繳納。

2.印花稅,按照0.05%的比例來進行繳納。

3.個人所得稅免征,近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產、繼承遺贈取得房產的,免征個人所得稅。

二、

贈與房產過戶之前是否可以撤銷

找法網提醒您,贈與房產過戶之前是可以撤銷。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的,六個月內可以撤銷。出現法定撤銷事由的,一年內可以撤銷。

《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

《民法典》規定,如果贈與人自己行使撤銷權,期限是1年;如果是贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權,期限是6個月。贈與合同任意撤銷權必須在財產轉移之前才能行使,而且可以行使撤銷權的贈與合同,僅限于沒有經過公證的合同或者非履行道德義務的合同。

三、

訂立贈與合同有什么注意事項

1.贈與合同的內容要具體明確;

2.從贈與人的角度考慮,如果贈與人認為贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證;

3.沒有財產所有權或者處分權的,贈與人不得作為贈與財產贈與他人,否則可能造成對第三人合法權利的侵害。

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