房屋租賃前后要注意哪些事項?
一、雙方當事人的情況：
首先需要出租人提供所出租房屋的產權證等材料。另外合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
二、所出租房屋的具體情況：
如住房面積、住房裝修情況、簡要列舉住房內裝修情況以及出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等。
三、住房用途：
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
四、租賃期限：
租賃合同中應當明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續租或不再租賃，應提前多久及時溝通以及續租時的付款方式等。
五、房租及支付方式：
住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
六、住房修繕責任：
房屋修繕是出租人的責任。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
七、住房狀況變更的約定：
承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
八、是否可以轉租應當在租賃合同中明確約定
九、違約責任的約定：
對于可能產生的違反合同的行為，應在合同中約定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十、租賃合同的變更和終止：
如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
租房子需要什么證件嗎?
租房子需要租賃雙方的身份證件，方便雙方確認對方的真實身份。承租人還可以要求查看房東的房屋產權證明文件，來確認產權人與房東信息是否一致。對于承租人而言，如果對方是二房東的話，租賃有一定風險，而對房東而言，如果對方簽訂合同所寫的信息和本人身份證信息不一致的話，合同效力會受影響。
樂活HOT
-
社交恐懼癥,如何克服？ 環球速
社交恐懼癥是一種常見的心理障礙，表現為對于社交場合的極度害怕和回避，影響個人的社交功能和生活質量。以
-
焦點熱文：中伏到底是多少天_中
1、中伏屬于三伏天，中伏是三伏之一，通常也指從夏至后第四個庚日起到立秋后第一個庚日前一天的一段時間。2
-
李想立下銷量flag 10月理想L7做
易車訊5月24日晚，在全新蔚來ES6公布售價后，作為友商的競品車型，李想在社交媒體上為理想L7立下了銷量Flag
-
出海融資熱度提升 多家A股公司
出海融資熱度提升多家A股公司加快GDR發行,融資,gdr,a股公司,資本市場,a股上市公司
-
產業旺、村容美、鄉風和——山東
小滿時節，齊魯大地一派欣欣向榮的初夏風光。新荷出水、魚躍蝦跳、櫻桃紅熟、麥穗泛黃……記者近日在山東多
-
景德鎮昌南新區工廠離居民區太近
江西日報社大江大數據顯示，5月23日，《問政江西》欄目共計收到帖文189條，其中，南昌高新區艾溪湖管理處、
-
城邊“綠海洋”守住水土萬物生
7年，可以讓一個人從嬰兒到學生，可以讓一個公司從創業到上市，可以讓一個村莊從貧窮到振興……而在烏海市
-
資訊推薦:國產新冠口服藥價格再
國產新冠口服藥價格再降
-
陜西煤業：5月24日融資買入1.14
5月24日，陜西煤業（601225）融資買入1 14億元，融資償還3645 21萬元，融資凈買入7794 27萬元，融資余額24
-
世界資訊：洗衣機怎么洗毛衣 西
1、將毛衣放入洗衣袋再進行清洗，這樣能防止毛衣變形。2、洗滌產品要用毛類專用洗滌劑，或中性洗滌劑，切勿
-
熱推薦：聲明顯示，加拿大和沙特
聲明顯示，加拿大和沙特阿拉伯同意任命新大使，恢復在2018年沖突后中斷的外交關系
-
熱資訊！中證500和滬深300的區別
中證500和滬深300最大的區別是對應的標的不一樣。滬深300代表了藍籌股，對應的是兩市市值30名以外的300只藍
-
海東市平安區食安委舉辦2023年第
5月17日下午，海東市平安區食安委第一次聯席會暨海東市創建國家食品安全示范城市平安區創建工作推進會舉行
-
最后的一千句話_對于最后的一千
1、《最后的一千句話》是由布萊恩·羅賓斯導演的喜劇片，由艾迪·墨菲主演。2、《最后的一千句話》講述的是
-
無人駕駛航空器系統工程_關于無
無人駕駛航空器系統工程，關于無人駕駛航空器系統工程介紹這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、
娛樂LOVE
安徽安慶市正式成立“老年助餐慈善基
記者日前從安慶市民政局獲悉，該市慈善會近日設立老年助餐慈善基金，共同守護老年人舌尖上的幸福。該基金專項用于資助城鄉社區老年食堂、社
安徽淮北積極落實2022年電網防汛度汛
近日，國網淮北供電公司工作人員來到110千伏中泰變電站開展防汛隱患排查。該公司積極落實2022年防汛度汛措施，提前細化應急預案，推進極端
安徽全椒縣完善拓展人力信息資源助企
今年以來，全椒縣不斷完善拓展人力資源信息庫、勞務對接信息庫、企業用工需求信息庫三庫信息資源，已摸排400多家次企業缺工崗位信息1 2萬個
宿州市埇橋區柔性引進博士推進鄉村振
宿州市埇橋區實施博士匯工程，柔性引進29名博士擔任副鄉鎮長或園區副主任，他們將為加快產業發展、推進鄉村振興強化智力支持。目前，博士專
安徽印發出臺全面實施零基預算改革方
為進一步提高財政資源配置效率和資金使用效益，省政府印發《安徽省全面實施零基預算改革方案》，明確從編制2023年預算起，在全省范圍內全面
5月份安徽居民消費價格同比上漲2.3%
近日,國家統計局安徽調查總隊發布了我省5月份居民消費價格統計數據。統計顯示,我省居民消費價格同比上漲2 3%,同比漲幅比上月回落0 4個百分
安徽多種方式引導群眾防范非法集資風
合肥地鐵1號線、3號線上滾動播放防范非法集資宣傳視頻,淮南市發布《致老年群眾的一封信》……6月份是一年一度防范和處置非法集資宣傳月,今
鐵路部門持續加大長三角地區運力投放
記者從中國鐵路上海局集團有限公司獲悉,隨著上海疫情防控形勢持續向好,為進一步適應旅客出行需要,助力復工復產,鐵路部門自6月10日起持續加
安徽六安持續精準施策全力促進工業發
六安市與蔚來汽車簽署合作協議,共建智能電動汽車零部件配套產業園區。該園區一期計劃2023年上半年投產,建成后將具備年產30萬噸鋁壓鑄產能,
安徽淮北全力維護外賣送餐員合法權益
為切實防范化解新業態領域重大風險隱患,強化外賣送餐員權益保障工作,淮北市市場監管局充分發揮職能作用,全力維護外賣送餐員合法權益。淮北
湖南漣源開展專項行動一對一為企業紓
位于漣源市的湖南三合美新材料科技有限公司，兩條生產線滿負荷運行，生產聚氨酯和巖棉復合板。因產品升級與產能擴充，急需新增兩條生產線，
湖南藍山縣進村入戶排查整治自建房安
老叔，這棟房屋墻體有開裂痕跡，要維修加固，安全重要!5月20日，藍山縣塔峰鎮果木村，黨員干部上門開展農村自建房安全隱患排查整治。連日來
一季度湖南萬元產值綜合能耗同比下降
近日，湖南省工業通信業節能監察中心發布一季度全省六大高耗能行業能源消耗統計監測報告。據該報告，一季度全省146家主要高耗能企業的萬元
濟南起步區一年來累計簽約優質項目11
萬里黃河第一隧濟南黃河濟濼路隧道建成通車，占地4000余畝的新能源乘用車零部件產業園加快施工……記者21日采訪獲悉，建設實施方案獲批復一
山東發布通知啟動傳統民居保護利用試
省住房城鄉建設廳、省財政廳近日聯合印發《關于做好傳統民居保護利用試點工作的通知》，在全省部署開展傳統民居保護利用試點工作。此次試點