東北地區第一個城市更新項目落戶金普新區
發布時間：2021-11-15 10:36:12
文章來源：大連日報
東北地區第一個城市更新項目落戶金普新區
記者昨日從金普新區管委會獲悉，總投資201億元的金普新區南部城區城市更新項目，近日正式取得國家開發銀行項目授信批復，標志著東北地區第一個城市更新項目成功落戶金普新區。該項目的實施，將一舉改變“南部城區”發展相對滯后的狀況，形成“一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園”的城市新格局，加快大連建設省級城市更新示范區的進程。
“南部城區”位于金普新區與大連市主城區的交界蜂腰處，是大連市區與外部區域聯結的重要通道。由于歷史原因，該區域目前是棚戶區交錯密布、污水橫流、垃圾遍地的城中村。南部城區城市更新項目的實施，將一攬子解決區域內土地利用質效極低和老牌國企紓困難題，并通過治理河道水系和綠地廊帶建設，打造生態優美宜居的金普新區景觀門戶。
南部城區城市更新項目規劃用地范圍15平方公里，以金普新區國企德泰控股為實施主體。國開行將為項目全額授信160億元，貸款期限25年。
實施城市更新行動是黨的十九屆五中全會作出的重要決策部署和“十四五”規劃重大工程項目，也是在新發展階段堅持以人民為中心發展思想的重大舉措。市委市政府及金普新區黨工委管委會高度重視、高位布局。今年3月，市政府將金普新區列為城市更新先導區，4月，金普新區成立以主要領導為組長的新區城市更新工作領導小組，明確“南部城區”為城市更新發展規劃的首開區。從項目確定啟動到成功落戶，市、區各級領導多次組織會議推動項目快速發展，形成問題閉環管理機制，全力化解矛盾、破解難題；項目團隊披星戴月、戮力同心，經過近百次會議研討、數十次現場摸排，幾易其稿，最終完成了1+N政策體系、可行性研究報告、項目策劃方案、區域控制性規劃、實施計劃和方案等工作，尤其是通過最新無人機技術開展現場影像和數據采集，形成了全國領先的信息可視化城市更新基礎資料。
南部城區城市更新項目涉及動遷居民3836戶、企業310家，動遷總建筑面積198.2萬平方米，改造不動產建筑面積63.6萬平方米。未來，該區域將通過環境治理、生態修復和清潔能源的推廣使用，提升城市服務功能，實現低碳轉型；通過完善基礎配套設施打造健康活力城市；通過引入高產值業態、保護城市工業遺址，創造更多就業機會，促進經濟增長及社會繁榮穩定；通過打造城市交通動脈，助力經濟動態循環，同時為新形勢下用市場化方式支持重大基礎設施建設和片區開發提供了可資借鑒的寶貴經驗。
據悉，這一項目將結合區域產業發展規劃，升級智能制造、服裝設計及創意產業，聚焦新一代信息技術、體育運動產業，以科技服務做支撐，全面構建“2＋2＋1”產業體系，打造產城融合領先高地。未來，將以產業為核心，文商旅為驅動，將南部新城打造成為大連的智慧之區、科技之城。（大連新聞傳媒集團記者鄭鴻）
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