• <li id="yeaqi"><button id="yeaqi"></button></li>
  • 

    <fieldset id="yeaqi"></fieldset>
    <fieldset id="yeaqi"><table id="yeaqi"></table></fieldset>
      

      • 


        
    

      
    
      
        
      
            
            
      
              
            
      
            
        
             

        
    
        
          
          

        

        
            
       
        
      
    
       
    

        
    

      
    
      
        
      
            


            
        
      
        
      

       
	
      

      
      
      
                    	
      
                        	津城樓市需求旺盛 越來越多家庭“賣舊買新”                        
                            
                        
      							
                            發布時間：2021-10-27 15:05:48					
                            文章來源：北方網
                      
      

                        
      
                        	津城樓市需求旺盛越來越多家庭“賣舊買新”                        
      

						
						
      
            				
      9月份天津二手房價格環比上漲0.6%、同比上漲1.7%，漲幅有所擴大，在全國70個大中城市中居前。
      前三季度全市新建商品房銷售1069.4萬平方米，同比增長16.1%；二手房成交1006.6萬平方米，同比增長19.6%，均好于2018年、2019年同期平均水平。
      全市住房消費需求正在經歷從“有房住”到“住好房”的轉變，未來更宜居、品質高、更綠色的產品將受市場青睞。
      日前，國家統計局發布前三季度全國房地產市場相關數據。從商品住宅銷售價格變動情況看，2021年9月我市新建商品住房價格環比微降0.1%、同比上漲4.1%，前三季度累計上漲4.4%；2021年9月二手住房價格環比上漲0.6%、同比上漲1.7%，前三季度累計上漲2.3%，漲幅有所擴大，在全國70個大中城市中居前。津城樓市需求持續旺盛，價格整體穩中微漲，市場成熟度不斷提升。
      住房價格穩中上漲
      市場預期保持穩定
      根據國家統計局對2021年9月商品住宅銷售價格變動情況統計數據的解讀，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。天津9月新房價格環比微降0.1%，變動情況與全國總體回落趨勢一致，且在全國各城市中表現較為平穩。天津9月二手住房價格環比上漲0.6%，漲幅有所擴大，在全國70個大中城市中居前。
      今年以來，我市二手房價格穩中微漲，反映了我市二手房價值的不斷提升。一是由于國家會展中心（天津）的密集接展，多個引育項目的逐步落地，帶動了城市價值和品質提升；二是中心城區同步開建的多條地鐵線，與濱海B1線、濱海Z3線貫通后，將全面帶動“津城”“濱城”雙城發展，基礎設施及重大項目建設加速推進，增強了城市各板塊之間的連通性；三是我市老舊小區改造、加裝電梯等城市更新工程深入推進，提升了老舊小區的功能和品質，推動城市空間結構優化和品質提升，帶來二手房市場持續升溫。
      房屋交易量保持增長
      新市民購房占比大幅增加
      今年以來，我市新建商品房銷售量同比明顯增長。1至9月份，全市新建商品房銷售1069.4萬平方米，同比增長16.1%，好于2018年、2019年同期平均水平。其中，新建商品住房銷售995.2萬平方米，同比增長16%。
      二手房成交量同比保持增長。1至9月份，全市二手房成交1006.6萬平方米，同比增長19.6%，比2018年、2019年同期分別增長7.6%、2.4%。其中，二手住房成交897.5萬平方米，同比增長24%。
      從購房群體結構上分析，新市民等非我市戶籍居民購房比例繼續大幅增加，逐漸成為市場主力。1至9月份，非我市戶籍居民購買新建商品住房面積增長近1倍，占全市成交比重為20.9%，同比提升9.3個百分點；購買二手住房面積增長0.85倍，占全市成交比重為18.1%，同比提升5.6個百分點。
      改善型需求持續釋放
      市場成熟度不斷提升
      據市有關部門監測分析，我市改善型購房需求不斷增加。從成交總價看，市內六區300萬元以上住房交易占比從年初的75%提升到81.4%；環城四區300萬元以上住房交易占比從年初的12%提升到15.7%，高品質住宅逐漸成為市場主力。從成交面積看，9月環城四區144平方米以上戶型交易占比達13.9%，1至9月份整體呈上升態勢，同時90平方米以下戶型占比不斷下降，從年初的29.6%下降到目前的22.6%，改善趨勢明顯。
      據統計數據分析，成交的二手房源中，10年以內的次新房占比逐年提升，由2016年的11%提升至目前的23%。全市住房消費需求正在經歷從“有房住”到“住好房”的轉變，未來更宜居、品質高、更綠色的產品將受市場青睞。改善型需求將是未來市場主力，預計今年四季度及明年將會集中釋放。近年來，“賣舊買新”的改善置業計劃被越來越多的家庭提上日程，今年市區出讓的優質地塊，項目產品定位多為改善型社區，車位、園林、精裝修、社區服務成為活力人群升級置業的重要選擇。
      市住房城鄉建設委相關負責人表示，今年以來，我市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，結合承接北京非首都功能疏解、構建雙城發展格局、重大項目建設、人才引進等全市重點工作，精準設計住房政策，對重點區域、重點企業、重點人員形成有力支持，實現了房地產市場調控的及時性、精準性、有效性，保持了房地產市場平穩健康發展。（津云新聞編輯劉穎）
                  				            		
                       	
      
                    
      
       
    
      

    
      
        
      
        
      
            
      樂活HOT
      
            
        
                                   
                
      • 
                   
        2021年福建舉辦紅色電影展映活動近63萬場
        
                    2021年福建舉辦紅色電影展映活動
                    
        記者20日獲悉，為發揮好紅色電影在黨史學習教育中的特殊作用，2021年我省舉辦紅色電影展映活動近63萬場，觀影人數近1300萬人次。來自全省各
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        浙江遂昌教育提質行動推進教育高質量發展
        
                    浙江遂昌教育提質行動推進教育高
                    
        近日，遂昌育才高級中學學生李何其榮獲第38屆全國中學生物理競賽金牌，并保送北大。近年來，遂昌大力實施教育提質行動，加快推進教育高質量
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        2021年黑龍江貨物貿易進出口總值同比增長29.6%達1995億元
        
                    2021年黑龍江貨物貿易進出口總值
                    
        據哈爾濱海關統計，2021年，我省貨物貿易進出口總值1995億元人民幣，比上年(下同)增長29 6%，比2019年增長6 9%，進出口增速高于全國增速8 2
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        2021年遼寧大連持續推進農村環境綜合整治
        
                    2021年遼寧大連持續推進農村環境
                    
        2021年，大連市生態環境部門持續推進農村環境綜合整治，完成116個省級美麗宜居村污水和水源地規范化整治任務，完成15處農村黑臭水體治理。
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        遼寧大連持續深入推進環評審批制度改革
        
                    遼寧大連持續深入推進環評審批制
                    
        2021年，大連市深入推進環評審批制度改革，實施網上辦十項舉措和容缺受理即來即辦秒批秒辦全程網辦，實現即來即辦事項達到40%以上、全程網
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        青島上線運行全國首個公交鑰匙智能管控系統
        
                    青島上線運行全國首個公交鑰匙智
                    
        駕駛員于惠你好，請發9時15分2路線，請取33號車鑰匙。青島公交2路線駕駛員于惠完成面部識別后，面前的智能鑰匙柜自動開啟，于惠按照語音提
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        國際公共藝術論壇系列活動在青島舉行
        
                    國際公共藝術論壇系列活動在青島
                    
        第五屆國際公共藝術獎頒獎典禮暨國際公共藝術論壇系列活動在青島西海岸新區舉行。作為國際公共藝術領域最高成就的象征，國際公共藝術獎(IAP
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        2021年青島機場完成貨郵吞吐量同比增長14.9%達23.76萬噸
        
                    2021年青島機場完成貨郵吞吐量同
                    
        青島機場集團透露，2021年，青島機場共完成貨郵吞吐量23 76萬噸，同比增長14 9%。其中，國際貨郵吞吐量為9 63萬噸，在國外疫情形勢嚴峻的情
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        濰坊商務局去年支持小微企業出口額17.1億美元
        
                    濰坊商務局去年支持小微企業出口
                    
        2021年以來，濰坊市商務局助力外貿企業穩定發展，會同中國信保濰坊營業部，克服疫情不利因素，簡化業務程序，將2200余家小微外貿企業納入省
        
                 
        • 
                            
                
      • 
                   
        山東兩市第三類醫療器械企業UDI實施率達100% 完成170762條信息上傳
        
                    山東兩市第三類醫療器械企業UDI
                    
        近日，記者從省藥監局區域檢查第四分局獲悉，2021年，威海、煙臺兩市第三類醫療器械生產企業UDI實施率達到100%，35家企業170762條產品信息
        
                 
        • 
                                                   
             
      
        
      
        
      
            
      娛樂LOVE