吳江經(jīng)開區(qū)云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)再進(jìn)一程。9月22日，長城汽車蜂巢智能轉(zhuǎn)向總部在吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽約落戶，至此，一條云梨路已集聚近10家國內(nèi)外企業(yè)總部。

“總部經(jīng)濟(jì)是高質(zhì)量發(fā)展的重要推動(dòng)力量。政企合力推動(dòng)云梨路綜合改造項(xiàng)目加快推進(jìn)，把云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)這條街區(qū)建得更繁華，讓每一家入駐云梨路的企業(yè)都能發(fā)展得很好，吳江開發(fā)區(qū)和企業(yè)將相互促進(jìn)、相互協(xié)助、共同發(fā)展，這是云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)設(shè)計(jì)和布局的初衷。” 吳江區(qū)委常委、吳江開發(fā)區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)副主任王牟表示。

快速長高的總部經(jīng)濟(jì)新高地

今年以來，吳江開發(fā)區(qū)直面國內(nèi)外各種困難挑戰(zhàn)，持續(xù)筑牢安全發(fā)展底線，著力打好疫情防控阻擊戰(zhàn)，在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中不斷集聚發(fā)展動(dòng)能。特別是云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)蹄疾步穩(wěn)，各項(xiàng)工作有序展開。

目前，云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)城市設(shè)計(jì)順利完成，云梨路下穿隧道工程完成設(shè)計(jì)并已施工建設(shè)。7月，云梨路綜合改造工程結(jié)合軌交規(guī)劃及東環(huán)南延完成方案優(yōu)化進(jìn)入施工階段。

4月29日，“滬蘇同城，江海融合，2021長三角一體化示范區(qū)（吳江）上海投資說明會(huì)”在上海舉行，云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)設(shè)計(jì)方案正式發(fā)布，全球招商工作同步啟動(dòng)。目前，已有博洛尼天空之城、中鐵九局一公司、寶龍城商業(yè)綜合體、德國佩萊總部、中國南玻華東總部、長城汽車蜂巢智能轉(zhuǎn)向總部等總部項(xiàng)目簽約落地。

新簽約的長城汽車蜂巢智能轉(zhuǎn)向總部，聚焦汽車轉(zhuǎn)向系統(tǒng)研產(chǎn)供銷業(yè)務(wù)，發(fā)掘利用長三角地區(qū)的人才優(yōu)勢(shì)和供應(yīng)商優(yōu)勢(shì)，涉及運(yùn)營中心、結(jié)算中心、研發(fā)中心等業(yè)態(tài)，總投資20億元，建成后年銷售額可達(dá)30億元。

2016年入駐、從租賃國騰廠房起步的博洛尼公司，在吳江開發(fā)區(qū)豐沃的土壤滋潤下，一路發(fā)展順風(fēng)順?biāo)?018年已連續(xù)三次追加投資。2019年初，博洛尼提出天空之城發(fā)展規(guī)劃，同年12月，成立博洛尼云梨路總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展（蘇州）有限公司。按照規(guī)劃，博洛尼天空之城項(xiàng)目總投資22億元，由意大利、日本等多名著名建筑設(shè)計(jì)師聯(lián)手設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建成后，博洛尼全球50宅總部、華東地區(qū)銷售總部、博洛尼精選酒店總部將入駐，還將引入日本滝乃家、英國cook home、荷蘭屋等國際著名品牌，著力打造“美食+文化”文旅商綜合體，構(gòu)建餐飲+酒吧+夜游+展演+游樂園+休閑娛樂+購物+酒店民宿的多重復(fù)合業(yè)態(tài)。按照規(guī)劃，2023年12月項(xiàng)目竣工。

一“區(qū)”標(biāo)注高質(zhì)量發(fā)展新高度

為補(bǔ)齊城市功能短板，加快產(chǎn)城融合步伐，塑造蘇州南部城市新形象，吳江開發(fā)區(qū)謀劃啟動(dòng)云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)，北至大窯港、西至運(yùn)東大道、東至蘇嘉杭高速、南至錦湖路，總長約1.9公里，總面積約1800畝。

作為產(chǎn)城融合發(fā)展的核心區(qū)域，云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)設(shè)計(jì)突出城市化功能建設(shè)，通過立體開發(fā)，布局企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)、展銷中心、購物中心、國際一線品牌酒店、商務(wù)辦公、高端餐飲、文化藝術(shù)中心等業(yè)態(tài)，規(guī)劃20多棟主要建筑，天際線約高150米，總建筑面積約150萬平方米。依托企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)帶的集聚，整個(gè)街區(qū)將打造成南蘇州城市CBD新空間、國際化活力新城，功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新、城市功能、生活、文化、消費(fèi)于一體，配合吳江開發(fā)區(qū)南北兩個(gè)街區(qū)規(guī)劃，形成一個(gè)主街區(qū)、兩個(gè)次街區(qū)分層商業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市功能再上新臺(tái)階。

云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)，將標(biāo)注吳江開發(fā)區(qū)和全吳江區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新高度。以6月10日簽約的化妝品品牌中國區(qū)總代理商佩萊集團(tuán)總部為例，注冊(cè)資本1000萬美元，致力整合品牌、運(yùn)營、供應(yīng)鏈等環(huán)節(jié)，建設(shè)集化妝品品牌管理、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)分析、渠道分銷、線上零售、倉儲(chǔ)客服于一體的多元化產(chǎn)業(yè)園。帶動(dòng)佩萊品牌管理有限公司及艾遇、艾斯迷等12個(gè)子品牌入駐。此次簽約，佩萊集團(tuán)2021年新增子品牌預(yù)計(jì)銷售額將突破6億元，實(shí)現(xiàn)地方納稅1800萬—2000萬元，吸納數(shù)十家上下游企業(yè)集聚吳江。預(yù)計(jì)到2023年，佩萊集團(tuán)將在吳江項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售50億元，年納稅2億—2.5億元。

打造長三角總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)區(qū)

行百里者半九十。精彩起步的云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，正朝著既定目標(biāo)全速前行。今年以來，吳江開發(fā)區(qū)重點(diǎn)圍繞高水平打造云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，著力抓好一批企業(yè)總部項(xiàng)目的招商及推進(jìn)工作。11月，一批總部項(xiàng)目將集中開工，盡早展現(xiàn)云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)的現(xiàn)實(shí)模樣。

未來,云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)將高規(guī)格打造高端要素集聚區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)、生態(tài)人文宜居區(qū)、中央活力創(chuàng)新區(qū)，成為金融服務(wù)、財(cái)富管理聚集的高地和長三角區(qū)域具有較大影響力的總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)區(qū)。

吳江開發(fā)區(qū)相關(guān)人士表示，云梨路總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)是吳江開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展驅(qū)動(dòng)器和重要窗口，管委會(huì)為此成立專門工作推進(jìn)小組，邊加快動(dòng)遷進(jìn)度，邊加大招商力度，全力招引一批跨國公司總部、上市公司總部、研發(fā)創(chuàng)新總部和金融公司總部。同時(shí)，醞釀出臺(tái)支持金融類企業(yè)集聚、降低運(yùn)作成本、鼓勵(lì)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等系列政策，大力引進(jìn)銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、期貨、信托等金融業(yè)態(tài)和區(qū)域總部，著力構(gòu)建業(yè)態(tài)豐富、創(chuàng)新活躍、空間集聚、功能完善的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)體系，高規(guī)格打造金融服務(wù)、財(cái)富管理集聚高地。 陳若峰 薛維付 沈宇 庾康