城市的未來，在于人才。人才資源是第一資源，是一個地區、一座城市強盛的動力源。

　　而對于在異鄉打拼的人才來說，最大的歸屬感，莫過于擁有一個自己的“小窩”，成為安身立業的港灣。

　　鳳落梧桐，筑夢之巢。杭州錢投集團推出了全市首個市屬國有企業長租公寓品牌——寧巢，著力發揮頭雁效應，提高國有資產利用率。其中，寧巢·明石公寓作為浙江省首宗成建制開發的人才租賃住房項目，體現了錢投集團積極響應國家“租售并舉”政策，推動“民生福祉”“雙招雙引”等系列的重要部署，圓了人才的安居夢。

　　交通便利、周邊生活設施完善

　　寧巢明石公寓即將開業

　　在近幾年國家開始大力扶持和規范住房租賃市場的背景下，越來越多的國企進軍住房租賃行業。在杭州的住房租賃市場中，寧巢長租公寓作為國企長租公寓品牌，就成為許多新杭州人的租房選擇。

　　目前，寧巢長租公寓主要分布在上城區、余杭區、拱墅區、蕭山區等各區，在營門店共有9家。而預計將于9月16日開業的寧巢·明石公寓，則為寧巢長租公寓品牌添磚加瓦。

　　不久前，記者實地探訪了寧巢·明石公寓。

　　該項目位于杭州火車東站核心區域，處于德勝高架和滬杭甬高速交叉口。簡單來說，這里是一個“黃金”地理位置。打開地圖導航一下，公寓附近有醫院、小學、初中和幼兒園等生活配套設施，邊上還有地鐵1號線和4號線，出行十分便利。

　　便利到哪種程度呢？待地鐵4號線明石路站開通后，從家出來只需要步行5分鐘左右便可乘坐地鐵出門了。如果選擇在地鐵4號線彭埠站下車，也可以來到該站附近的三花國際等綜合體用過晚餐，然后吹著晚風散步回家，十分愜意。

　　三大戶型滿足人才住房需求

　　除了擁有便利的地理環境，寧巢·明石公寓還有很多值得期待的地方。

　　和我們印象中的租賃房不同，這里不是散戶式租賃房，也不是“騰空”一幢樓的集體式租賃房，而是充滿機遇、生活條件極為“富足”的未來社區。

　　據悉，寧巢·明石公寓有約40平米的一居室，約60平米的二居室，約90平米的三居室。

　　寧巢·明石公寓項目負責人介紹，40平方米戶型是一居室，也是數量最多的戶型，有1015套。“與其他單身公寓不同，我們這里97%以上的一室戶型都帶陽臺，滿足租住通風采光、晾曬衣物等使用功能。”

　　相比其他長租公寓社區，寧巢·明石公寓使用的是民用水電，價格更具實惠。兩室一廳以及三居室的戶型則通燃氣。

　　另外，每個戶型的房間內都配備了衣柜、空調、熱水器等硬件設施，衛生間也都設置了干濕分離。“但床、冰箱，洗衣機等軟裝，之后還是要等租戶入住后，自己配備。不過也不用擔心，我們會為租戶提供寧巢的一站式平臺采購供應服務，完成全屋定制，實現拎包入住。”寧巢·明石公寓項目負責人說。

　　一鍵式滿足人才生活需求

　　了解了房屋的內部環境，整個公寓的外部設計風格和小區的生活基配套設施也令記者的好感度直線上升。

　　走近寧巢·明石公寓，白色外墻給人仿佛置身古代山水畫中的錯覺；走進公寓社區內，每幢房子外墻都精心刻畫了鏤空圖案，與宋代美學遙相呼應。

　　“正如你眼前看到的這樣，我們在項目設計和建設上，兼顧了東方韻味的美感和復合社區功能。”寧巢·明石公寓項目負責人說，項目打造之初采用綠色環保的設計理念和建筑工藝，并利用公區、架空層打造運動健身區、空中花園跑道，設置童玩天地、閱讀室、格子儲物等各項社區配套，提升人才的居住體驗，打造完美的“生活+未來社區”場景。

　　跟隨工作人員的腳步，一個下沉式廣場呈現在我們眼前。據悉，這里將打造“寧巢里”社區商業品牌，以后會吸引各大美食商戶入駐，租戶們可實現外賣一點即達。

　　據了解，社區建設過程中，還采用了更加智能化、數字化的管理系統，并集成網絡、水電、入戶、監控、停車、物業等管理系統，使生活更加便捷和智能。

　　在小區的“居辦一體化”創業空間，人才租戶們可以共享辦公區、共享會議室、會客廳等豐富、完善、靈活的創業辦公空間，實現“生活+工作+創業”的一體化。此外，作為國企打造的人才公寓，這里還將定期舉辦黨建活動，打造廉建活動陣地，開展相關活動。

　　錢投集團將奮力成為行業風向標

　　如今，杭州正站在全國發展住房租賃試點城市的“風口”上，錢投集團寧巢長租公寓品牌的未來發展方向將劍指何方？寧巢·明石公寓項目負責人說，寧巢·明石公寓是錢投集團積極響應國家“租售并舉”政策，推動“民生福祉”“雙招雙引”等系列的重要部署，是強化人才后勤保障、打造最優人才生態的重要舉措。“環境舒心、居住安心、服務貼心、文化怡心”的“四心”服務，和為在杭無房的人才打造“理想家”的作為，深深體現錢投集團推進公共服務優質共享，堅持和完善為民辦實事長效機制，著力形成民生新供給。

　　“未來，我們將以‘線上線下’、‘有形無形’、‘實體金融’相結合為原則，充分利用國企品牌優勢和資源優勢，對標行業先進，優化運營數據，打造專業團隊，不斷提高運營能力和服務水平。”寧巢·明石公寓項目負責人表示，以寧巢·明石公寓為契機，之后將繼續開展業務拓展，爭取走出杭州市場，加強品牌輸出，提升品牌價值。通過加快數智化建設，以數字化賦能產業發展。

　　作者：記者 韓中美 通訊員 諸葛軒 編輯：王帆