雖然平時在城市中打拼,但是每年都還是要回老家的,而且老家還有父母在照看著宅基地上的房子。今年回去的時候老爸跟我說房檐有點問題,下雨的時候會漏水,目前只是自己修補了一下,勉強能用,但是我們這老房子年頭也不短了,要是有精力和財力還是重新翻蓋最好了。平時工作都有交住房公積金,那么在自家宅基地上建房能用公積金么,怎么提取呢?
在農村蓋房申請?zhí)崛」e金是可以的,但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公積金時需要提供農村建房的規(guī)劃許可證、房管部門宅基地批復或允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發(fā)票。需要將本人的身份委托給單位公積金的辦理人員,經由單位經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請?zhí)崛」e金即可。
(資料圖)
具體要求是需提供建房者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料,同時公積金的提取額度由購買建材以及建房過程中的施工費用的發(fā)票來確定。
一、農村自建房可以提取公積金嗎?
根據《住房公積金管理條例》第二十四條所規(guī)定,職工有下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
二、農村自建房如何提取住房公積金
1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
2、身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
3、借款合同,到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章
4、若用存折還貸款需提供還款存折及存折復印件一份,若用銀行卡還貸款,需提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份
5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》
三、農村自建房可以公積金貸款嗎?
農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據相關政策的規(guī)定,農村宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格,所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用于出讓土地的貸款,宅基地和集體土地,村民只有使用權,沒有所有權,不能辦理抵押手續(xù),所以不可以辦理公積金貸款。
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